中国经济网版权所有 中国经济网新媒体矩阵 网络广播视听节目许可证（0107190）（京ICP040090） 年末，不少大城市陆续推出优质住宅用地，房企集中补仓、“备货”，为明年推出“好房子”做准备。 “从年底的土地拍卖情况来看，房企更加关注黄金地段、低成交量地块。”上海易居房地产研究院副院长严跃进告诉《证券日报》记者。从地块情况来看，年末拍出的地块通常地段好、价格低、容积率低，吸引了很多房企。例如，11月25日，万科有限公司先后在武汉、杭州拿地“低配比”。地块和小地块仍以地块为主。中国指数研究院华中分析师李国​​政对《证券日报》记者表示，房企正在加大与区域平台公司在代建模式上的合作，持续打造“美丽家园”。此外，华东地区也是龙头房企的重要补仓区域。绿城中国控股近日收购有限公司。据悉，这是时隔五年在科技城主区推出的首个纯低密度住宅的科技城小区，将助力改善该板块高端居住环境。预计后续房企将继续聚焦规划明确、规划理想的重点区域或地块。产品创新和精准定位将成为竞争的关键。”东进常务副总裁高元亨中国指数研究所一位区域人士告诉《证券日报》记者。值得一提的是，不仅土地供应优质，地方政府同步推动“好房子”建设相关标准和政策，引导房地产企业持续提升住房品质。例如，今年10月，湖北省住房和城乡建设厅组织的《高健康住宅技术标准》（以下简称《标准》）发布，并于12月10日正式实施，这也是全国首个高质量住房建设地方标准。 《标准》从住宅规划、建筑设计、施工设备、施工、配套和服务的全生命周期提出了具有湖北特色的工程建设标准。不少地区也提出试点，提升服务质量城市住房的建设，相应地块的建设也必须符合“好房子”的建设标准。比如，杭州市相关试点地块必须符合《杭州市住房质量提升设计导则（试行）》的要求，对不符合这些提升需求的试点项目要严格排查管理，鼓励整改。 “各地政府出台的各项‘好房子’政策，提出了从规划、建设到服务全链条的规范和要求，这不仅会提高居民的体验，而且会提供优质住宅楼层价格与市场销售价格之间的较大差距，这也为房企提供了投资资金，打造优质住房，提供了住房动力，‘好房子’的陆续推出也有望继续增添活力。对房地产市场的影响。 ”严跃进说道。