中国经济网络保留的所有权利 中国经济网络新媒体矩阵 在线音频 - 视觉节目许可证（0107190）（北京ICP040090） Sun Wei记者加上国家标准“ Datent Project规格”的实施（因此，从称为“规格”），美丽的房屋已成为房地产领域的热门话题。那么美丽房屋的市场表现如何？好房子是否意味着“大房子”和“昂贵的房子”？消费者在家中注意哪些方面？记者采访了它。刺激活力市场。在迫切需要市场上新的势头的迫切需要面对的背景下，好的家园为恢复和改变行业带来了活力和增长的机会，并升级了非元素的高质量产品实力和创新概念。从交易数据，北京Lianjia Research Institute的统计数据显示，以北京的房地产市场为例5月，在北京出售的3,045个新的商业住宅单元，每月下降7％，平均交易价格为58,403元/平方米，每月每月减少10％。但是，与去年同期相比，交易数量增加了13％，平均交易价格上涨了5％。其中，美丽的家乡市场的表现非常重要。无论是家庭消费者搜索的普及还是项目自己对项目的收购的竞争力，它们都领先于该行业。例如，作为该国首次优秀房屋设计比赛一等奖的着陆项目，Ang Beijing Longhu Guancui在5月份出售28个单位。 Yizhuang的第一个Good House项目投资订单启动了。 5月25日，第一次开设了243座房屋，其中176套售价在2小时内销售，总交易总额超过14.1亿元人民币。 6月1日，中国Haidian Zhufang部分的资源Zhenyan项目发布了一张海报，上面写着“订阅的第一天，超过100套”。记者发现，Chaoyang Sanjianfang拥有的“双子座”（Gemini）于5月获得预售证书，Poly Chaoguan Tianjun和Jin Mao Danyao都非常受欢迎，销售办公室有忙碌的人物。在Jinmao Maryan销售办公室，一位家庭观众说，在比较了115平方米的三居室公寓和133平方米的四居室公寓之后，他很晚，因为该公寓的房屋价格达到98％，客厅的房间宽5米，宽度为5米，以及电梯厅提供的区域。中国城市房地产研究所主任西·伊芬（Xie Yifeng）告诉记者，在当前的市场环境下，在市场上精心融入美丽的房屋确实确实是进入新住房市场的新势头。通过使用空间和向上的突破这种类型的产品对生活方式的体验进行了评分，有效地激活了购买的新能力和潜在的需求改善，从而大大改善了房地产交易的活动，并在供应和需求结局之间形成了良性的参与。 Anjuke 58 Anjuke Research Institute的主任Zhang Bo认为，新进入市场可能会增加部门对某个Lawak的知名度，并驱动对改变该行业的第二次手动住房的需求。在短期内，购房者在等待和观看少，房东可以更好地列出。据他说，乔阳地区的金宗区有一座破旧的建筑。通过一系列步骤，例如原始拆除，房屋加固，立面改进，管道维修和电梯安装，不仅提高了二手房屋的价格以及已优化的生活方式体验，而且二手房屋的吸引力都有一个LSO得到了显着增强，这促进了社区交易的活动。舒适感令人担忧。自5月1日的“规范性”实施以来，社会所有部门的注意力都在不断上升。那么，更好的洪水的消费者方面您应该注意什么？对58 Anjuke研究所的好房屋用户的最新调查表明，在“购买房屋时最受欢迎的基本标准”问题中，有61.6％的受访者被认为是“生活舒适”是主要因素。关于“追逐生活中最重要的方面”的问题，有40.3％的受访者选择了“足够的自然照明和通风”，而另外33％的受访者更加关注“公寓类型和空间的合理布局”。有一个问题“对改善生活方式体验很重要的生活设施”的问题，有43％的受访者选择“方便的社区贸易”。此外，火protection设施，绿色公园和家庭安全监控也更加受欢迎。在访问期间，记者发现，许多诱饵中的买家都专门观察房屋的方向，窗户的开放区域以及在看房屋时的建筑空间，以判断照明和通风的影响。记者在北京的Jianfa Guanchen的销售办公室，计划在三居室公寓中进行更改，记者告诉：“每天，看到整个房屋中升起的太阳，新鲜空气都可以很好地流动，身体和头脑都很高兴。” “好房子在不同城市显示不同的特征。”张博（Zhang Bo）在北京签到了一个例子：“北京的美丽房屋显示出明显的区域分销特性。市场上美丽的房屋相对较少。对各种阳台运营，高住房率和智能设施的需求也上升。” Heshuo Indertiture首席分析师Guo Yi说，一些购房者目前正在了解GOOD限于简单易用的房屋，可以理解住房率指标，以及更深入的良好房屋突破，不能忽略提高公共空间质量的改善。他说，一座好房子的核心在于重建不同空间，例如俱乐部，风和雨走廊，街头贸易和架空地板，以及社区生活场景的有机象征。 6月5日，在住房和城乡发展部举行的新闻发布会上，“大”或“昂贵”并未在房屋和城市农村发展部标准报价部主任Yao Tianwei举行的新闻发布会上进行。 Seama好家不像建造“大房子”和“昂贵的房子”。取而代之的是，有必要通过良好的设计，良好的结构，良好的材料，良好的服务等来解决住宅疾病点，并全面改善Qu住房的元素。不同的地区，不同的地方，不同的地方和价格应具有不同的美丽房屋。那么，如何在新季节定义一个美丽的家？ 58.com国内业务总裁李Zijian告诉记者，好房屋具有多维的含义，在不同时间，好房屋的定义也不同。目前，整个国家正在共同努力促进美丽的房屋的建设，其发展的背景正在逐渐改善。国家标准的特征是NG更广泛，更加困难，更详细，而地方政府则根据地方条件设定了更高的标准。 Li Zijian理解的美丽房屋的主要入境点是娱乐入口处。据他说，58 Anjuke研究所从用户的角度开始，指国家标准，通过平台进行“无形的监控”，获得基本数据UCH作为阳光和噪音，并提出了一个规模来判断良好的社区和良好的住房资源，旨在为建造良好房屋的用户和房地产公司选择良好的房屋。子提供，同时促进市场实体，以完全披露房地产项目的良好家庭标准的相关信息。 Zeng Yu是中国建筑设计学院建筑学院建筑学科学院有限公司的首席建筑师，他说，就阳光而言，以前的标准仅设定每个房屋应该至少有一个房间或客厅来“闻名冬季”，但持续时间却没有定义。 “规格”清楚地表明，以北京为例，每个房屋至少有一个卧室或客厅，可以在寒冷的一天中满足2小时的阳光标准，从而有效地改善了人们的生活。它表明，创建一个好的房屋不依赖高成本，而是通过准确优化设计细节来实现的。这样，EV小型和可承受的房屋可以拥有安全舒适的生活环境。 ●链接“居住项目规格”的内容“国家标准“居住项目规格”（因此从因此称为“规格”）已于今年5月1日实施。 4月9日，该报纸对“规范”内容提供了详细的解释。 “规格”目标是一般住宅项目，旨在旨在安全，舒适，绿色和智慧。它根据规模，布局，功能，性能和基本技术步骤来设置住宅项目的构建，使用和维护。 “代码”清楚地指出，新建建筑物的建筑物的地板高度不应小于3米，房间和客厅的内部净高度不应小于2.6米，而当地的净高度不应小于2.2米。地板的高度增加了20厘米，这可以为贝特提供ER自然照明和自然的内部通风，为居民提供更好的空间体验，为各种装饰等提供条件，并增强灵活性。 “规格”清楚地表明，门的净宽度不应小于0.9米。门的合理宽度可以视为透明性和隐私性，以促进成年人进入或退出轮椅。同时，应在浴室的浴室和浴室旁边提供扶手或预留的安装条件；每个住宅单元必须至少有一个公共入口和出口障碍。 “代码”降低了对Evelato设置的地板要求，并根据2011年版的“住房设计代码”的“ 7层及以上的电梯”进行调整到“ 4层及以上所需的电梯”；有12层及以上的住宅建筑的电梯数量也从“至少两座建筑物建筑物”调整为“至少两个Uni另外，“规格”结合了电梯车的尺寸，一只手促进了电梯的设计，制造和维护；此外，这将确保救援设施（例如担架设施（例如担架）进入电梯，还需要改善紧急救援能力和安全性。此外，还需要在2011年以下的范围。米，七楼及以上不应少于1.1米。