10月29日，中国房地产估价师房地产经纪人学会（以下简称“中国房地产学会”）在北京召开2025年房地产经纪年会。本届年会的主题是“新形势新要求下房地产经纪行业的发展”。 58集团、安居客CTO邢宏宇受邀出席，并就“AI技术引擎重塑房地产服务价值链”进行深度分享。邢宏宇指出，当前房地产经纪人行业面临交易决策周期长、产业链复杂等诸多现状，这对经纪人的能力提出了非常高的要求。同时，代理人队伍流动性大，这对于进入行业的年轻新代理人来说是困难的，服务意识和能力不对等，导致整体效率和投入产出比较低。在针对这些行业痛点，58同城和安居客利用平台技术和流量优势，推动侨房SaaS全面AI升级，开发经纪行业工作流程数字化解决方案；同时，他们为经纪商打造了AI超级助手——智能小安，实现服务效率的有效提升。在经纪人的工作场景中，他们面临着复杂的信息收集任务。每个房产都是独一无二的，需要个性化的信息收集和定制的在线营销和推广。用户需要获取详细的住房信息，包括社区环境、交通便利、教育资源、医疗设施以及相关交易政策等，为自己的决策提供参考。对于经纪商来说，不仅要有深厚的专业知识，还要有优秀的服务能力，以满足客户在行业中的高标准和要求。房地产交易过程。 “人工智能并不是要取代经纪人，而是成为他们的‘超级助手’，让他们从繁琐的交易处理中解放出来，更加专注于理解和服务客户​​的核心价值。”邢红宇强调道。他详细介绍了58同城和安居客如何利用人工智能技术，在物业维护、客户跟进、服务售后服务等多个方面实现效率革命。在资产维护方面，58同城和安居客的AI智能分析系统可以自动识别通讯录音，及时更新资产状态，并对日志进行汇总和跟进。效率比人工高75倍以上。系统还可以自动生成业主服务报告。通过海量大数据和标准化呈现，可以增强客户信任度和专业度，帮助代理商更好地维护房源信息，提高服务质量。在这个过程中o在客户跟进方面，58同城、安居客的智能微信功能实现24小时在线服务。凭借AI忙时托管、智能通讯辅助、自动重接等功能，有效提升客户留存率和转化率。此外，AI还可以智能挖掘客户需求，提供精准的跟进建议，帮助经纪商更快完成交易。邢宏宇分享了AI生成房间讲座视频在该领域的创新应用。他介绍，58同城和安居客的AI技术可以识别空间物体、自动生成字幕和封面、音视频同步。它是一个全面且速度非常快的“内容生成官方”。通过人工智能生成的巡视视频和在线参观视频，代理商可以更直观、更专业地展示楼盘优势，提供更好的改善客户的看房体验，进一步促进交易成交。这些视频内容准确专业，讲解和文案丰富。能够充分展示户型布局的优势和特点，成为代理商获客的有力工具。目前，58同城和安居客平台上的在线视频谈话视频数量已达数百万。交易售后服务方面，58同城和安居客的标准售后服务系统通过AI助手提供智能问答和提醒服务，保证交易三方同步交易进度并提醒交易节点。该系统为交易提供全面保障，提高客户满意度和行业声誉。作为中国领先的房地产信息与服务平台，58同城与安居客致力于通过人工智能赋能经纪人整个运营流程，提供全面的专业服务支持对接线上线下运营场景，帮助经纪商提升服务质量，增强竞争力。邢宏宇表示，58同城和安居客将持续提供AI技术，用AI重塑经纪人的专业价值，推动房产经纪人行业从“体验导向”向“数据智能”转变。同时，58同城和安居客也致力于为用户在找房过程中提供更智能的决策工具，利用科技的力量提高房源匹配效率，让决策更加精准、高效，推动房产经纪行业进入更加智能、高效的新时代。 （审稿人：欧云海） 即将过期的化妆品“漏选”背后是否还能省钱？还是踩雷？ 随着双十一等电商促销活动的开展，消费者在享受折扣狂欢的同时，相关纠纷也随之而来。争议也随之而来。保质期与开封期限——双重倒计时 要明确过期的概念，我们首先要了解化妆品时间的两个重要节点：保质期和开封后的使用期限。省城区域化妆品代理商毛娟表示：从安全角度考虑，未开封、即将过期且在合规储存条件下存放的产品，只能在保质期内使用…… [详情] “云”注册，雪山见证，“婚旅经济”玩出甜蜜新花样 今年5月10日，新修订的《婚姻登记条例》生效，允许新婚夫妇在全国范围内登记结婚。这座建筑面积22000平方米的浪漫地标融入生态田园风光，用文旅+婚礼殿堂的创新模式，将传统婚礼升级为沉浸式度假体验。自5月10日起，云南省丽江市跨地区、跨省登记量大幅增加。相关人士表示，namamit是由联合会纳入产业链上下游资源…… [详情] 这“零食”可不小啊！百年川菜开启“美食之旅”新画卷 1941年中华民国政府的一份公告和指示档案，清楚地记载了著名川菜馆“蓉园”的正式成立。银行贷款报告、川菜大师兰光建的菜谱手稿，都给餐厅的悠久发展带来了新鲜的回忆。百年川菜的绵绵味道，解码了美食驱动旅游的共同逻辑——当传统味道与现代变革交融，传统味道成为文化引导，城市烟火成为旅行目的地，美食的故事写满了……[详细编辑]